Le diagnostic d’état fongique consiste en une série d’investigations sur un bâtiment ou une partie de celui-ci, visant à répondre à trois questions fondamentales :
Identification de la présence de champignons
La première question à laquelle le diagnostic répond est de savoir si le bien est infesté par un champignon.
Détermination de l’espèce fongique
En cas de présence de champignons, la seconde étape consiste à identifier précisément l’espèce en question.
Analyse des dégâts induits
Une fois l’espèce déterminée, le diagnostic vise à évaluer le type de pourriture qu’elle induit sur la structure du bâtiment.
Ces diagnostics, bien que non obligatoires, sont fortement recommandés lors de transactions immobilières. Ils permettent d’éviter d’éventuels litiges relatifs à des vices cachés ou des fraudes.
Notre intervention pour un diagnostic fongique
La SEMHV propose des services de diagnostic d’état fongique, notamment pour détecter la présence de la mérule ou d’autres champignons lignivores dans les bâtiments. Notre équipe d’experts mycologues intervient pour délimiter les zones infestées, constater les éventuelles dégradations du bois et effectuer les prélèvements nécessaires à l’identification des espèces fongiques.
Réalisation du rapport de diagnostic
À partir des observations sur site et des analyses en laboratoire, notre expert rédige un rapport détaillé. Ce document offre une vision complète de la situation et constitue une base solide pour la réalisation des travaux nécessaires.
En cas de diagnostic fongique concluant à la présence de mérule, cette information revêt une importance capitale et engage la responsabilité du vendeur.
Importance du diagnostic fongique
Effectuer un diagnostic d’état fongique dès les premiers signes d’apparition de champignons est crucial. Cela permet d’identifier précisément l’espèce en cause et d’orienter les actions à entreprendre pour traiter l’infestation.
Évaluation des risques
En plus de déterminer l’ampleur des dégâts, le diagnostic fongique permet d’évaluer les risques potentiels pour la structure du bâtiment et pour ses occupants.
La SEMHV propose ses services de diagnostic fongique dans toute la région du Grand Est, y compris dans les Vosges. Nos experts interviennent rapidement pour évaluer la situation et proposer des solutions adaptées. En conclusion, le diagnostic fongique réalisé par la SEMHV constitue une étape essentielle pour détecter et traiter les infestations fongiques dans les bâtiments. En fournissant des informations précises et des recommandations pertinentes, notre équipe contribue à assurer la sécurité et la pérennité des constructions immobilières.
